Der Grunewald ist eine der hochwertigsten Wohnlagen Berlins. Seit dem November 2002 gilt für den Bereich ein Bebauungsplan mit restriktiven Vorgaben über das Mass der Nutzung und die Art der Bebauung. Erklärtes städtebauliches Leitbild des Bebauungsplanes ist die "Stadtvilla".

Das Wohnhaus verfügt über 5 Eigentumswohnungen mit individuell gestalteten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede Wohnung hat zwei Terrassen und einen Kaminofen. Die ruhige Lage und der schöne Baumbestand schaffen eine entspannte Atmosphäre. Die Architektur nimmt diese auf und ergänzt sie mit formaler Eleganz. Der moderne, weisse Kubus spricht eine reduzierte klassizistische Sprache.